Verordnung (EU) 2024/1028
Gemeinsame EU-Regeln für Kurzzeitvermietung
Die Verordnung (EU) 2024/1028 über die Erhebung und den Austausch von Daten im Zusammenhang mit Dienstleistungen der kurzfristigen Vermietung von Unterkünften schafft einen einheitlichen Rahmen in der EU: wie Gastgeber und ihre Einheiten registriert werden und wie Online-Plattformen Aktivitätsdaten mit Behörden teilen.
- Erlassen
- 11. April 2024
- Gilt ab
- 20. Mai 2026
Was die Verordnung verlangt
01
Registrierung
Wo eine Registrierung gilt, muss sie online und einfach sein und sofort eine Registrierungsnummer vergeben. Jede Einheit erhält eine eigene Nummer ohne personenbezogene Daten.
02
Plattformen
Online-Plattformen müssen die Registrierungsnummer in jedem Inserat anzeigen, Nummern stichprobenartig prüfen und Inserate auf Anordnung einer Behörde entfernen.
03
Datenaustausch
Plattformen übermitteln monatlich Aktivitätsdaten, darunter vermietete Nächte und Gästezahl, über eine nationale zentrale digitale Zugangsstelle. Kleine Plattformen dürfen vierteljährlich melden.
04
Prüfung und Durchsetzung
Behörden können Korrekturen verlangen und Registrierungsnummern aussetzen oder entziehen. Anonymisierte Daten fließen in die amtliche Tourismusstatistik ein.
Wie UTEM die Umsetzung unterstützt
UTEM gibt einem Land oder einer Region die Werkzeuge für die behördliche Seite der Verordnung.
- Ein öffentliches Register, das je Einheit eine Registrierungsnummer (UPN) vergibt
- Eine kostenlose, maschinenlesbare Prüfung, ob eine Registrierungsnummer gültig ist
- Eine API von Maschine zu Maschine, über die Plattformen Nummern prüfen und monatliche Aktivitätsdaten übermitteln
- Werkzeuge für Behörden, um Korrekturen anzufordern und Registrierungen auszusetzen, zu entziehen oder wiederherzustellen
- Rollenbasierter Zugriff, ein lückenloser Audit-Trail und anonymisierte Zahlen für die Öffentlichkeit
Diese Zusammenfassung dient nur zur Information und ist keine Rechtsberatung.
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