Unified Tourism Ecosystem Modules
UTEM: um único percurso digital para o registo de alojamentos
O UTEM é a plataforma modular da citytax para as autoridades públicas. Regista alojamentos, atribui a cada unidade um número de registo único (UPN), recolhe mensalmente as estatísticas de hóspedes e apoia a gestão da taxa turística. Os dados dos proprietários, das empresas e dos imóveis provêm de registos oficiais do Estado, pelo que todas as autoridades trabalham com os mesmos dados.
- Uma única fonte de verdade
- Registo de auditoria com assinatura eletrónica qualificada
- Alinhado com o Regulamento (UE) 2024/1028
O que o UTEM abrange
Registo e UPN
Os anfitriões registam-se online. Os dados do imóvel e da empresa são pré-preenchidos a partir dos registos do Estado, e uma unidade aprovada recebe um Número Único de Propriedade legível por máquina.
Verificação e conformidade
Os técnicos trabalham numa fila limitada ao seu município, com controlo de prazos (SLA). Podem devolver pedidos para correção e suspender ou revogar registos. As decisões finais são assinadas com assinatura eletrónica qualificada.
Taxa turística
Os municípios definem as taxas turísticas e os agentes de cobrança por categoria de alojamento e por ano, com base na deliberação municipal.
Estatísticas mensais
Os anfitriões e as plataformas de reservas comunicam chegadas, dormidas e países de origem dos hóspedes por formulário web, CSV ou API, com validação e controlo de duplicados.
Análise e mapa
Painéis e um mapa interativo a nível nacional, regional e municipal. Os analistas veem o detalhe; o público vê números anonimizados.
Verificação pública e API para plataformas
Qualquer pessoa pode verificar se um número de registo é válido. As plataformas de reservas verificam números e enviam dados de atividade de máquina para máquina.
O percurso do registo
- 1
Autenticação com identidade eletrónica
- 2
Dados dos registos do Estado
- 3
Pedido e verificação
- 4
Emissão do número de registo
- 5
Comunicação mensal
- 6
Análise e verificação pública
Mais sobre o UTEM
- Regulamento (UE) 2024/1028O que as regras da UE para o arrendamento de curta duração exigem desde 20 de maio de 2026 e como o UTEM apoia a conformidade.Saber mais →
- O número de registo (UPN)O número de 21 caracteres recomendado pela citytax: a sua estrutura, o seu desenho e como qualquer pessoa o pode verificar.Saber mais →
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Mostramos-lhe com gosto, numa demonstração ao vivo, como o UTEM se adapta ao seu país, região ou cidade.